Les plafonds de ressources 2020 pour bénéficier d'un logement social

Cette année les plafonds de revenus à ne pas dépasser pour prétendre à un logement social ont été augmentés de 1,2 % par rapport à 2019. Décryptage.

Un plafond revu annuellement

Comme chaque année, le gouvernement revoit les plafonds de revenus à ne pas dépasser pour prétendre à un logement social. En 2020, ceux-ci ont été revalorisés de 1,2 %, afin de suivre l’augmentation de l’IRL (Indice de révision des loyers) au cours du 3e trimestre de 2019.

La composition du ménage et la zone géographique du logement, tout comme le mode de financement du logement font toujours partie des critères de calcul et d’attribution d’un logement social.

Bon à savoir : les revenus pris en compte sont ceux perçus sur l’année N-2 (donc de 2018 pour obtenir un logement HLM en 2020). Toutefois, un ménage qui aurait vu ses ressources baisser d’au moins 10 % entre 2018 et 2019 peut demander à ce que les derniers revenus soient pris en compte dans le dossier de demande de logement social.

Des plafonds variables en fonction des zones géographiques

Pour bénéficier d’un logement PLUS (Prêt locatif à usage social)

Bon à savoir : les logements concernés par le PLUS bénéficient d’aides supplémentaires (subventions de l’État, TVA réduite, etc.). Cela permet de favoriser la mixité sociale dans un même programme.

Pour obtenir un logement PLAI (Prêt locatif aidé d’intégration)

Bon à savoir : le PLAI finance le logement des ménages pour les personnes en difficulté d’insertion.