Quelles sont les communes idéales pour acheter une résidence secondaire ?
Où acheter sa résidence secondaire ? Alors que la France hors Mayotte compte selon l’Insee 3,69 millions de résidences secondaires, soit 9,8 % de l’ensemble des logements, Le Figaro a dressé la liste des communes dans lesquelles vous pouvez acquérir une nouvelle demeure seule ou à plusieurs.
La station du Val-Cenis, meilleure commune pour acheter une résidence secondaire
Pour établir ce classement, le Figaro a sélectionné 150 communes de plus de 2 000 habitants avec le taux le plus élevé de résidences secondaires. Et pour les départager, le journal a choisi 21 critères : nombre de supermarchés et d’épiceries au km², ensoleillement moyen annuel, nombre total de films programmés dans les cinémas de la commune, taux de cambriolages, prix au m² le plus faible ou encore taux net de taxe foncière et de taxe d’habitation votés par la commune, etc.
En prenant en compte toutes les communes, qu’elles soient en bord de mer ou en montagne, c’est la station du Val-Cenis (Savoie) qui prend la première place de ce classement. La commune se démarque avant tout par une absence de cambriolages en 2021 et aussi par la qualité de son offre de restauration. La Tranche-sur-mer (Vendée) arrive à la deuxième place, grâce à sa fiscalité modérée et son offre de loisirs. Le podium est complété par Villers-sur-Mer (Calvados) qui présente de bons résultats dans les thématiques « sécurité » et « loisirs/intérêt touristique ».
Dans le reste du top 10 figurent plusieurs villes situées au bord de l’océan Atlantique : Carcans (4e), La Flotte (7e), Quiberon (8e) et Vendays-Montalivet (9e). Deux communes se trouvent en Savoie, Les Belleville (5e) et La Plagne Tarentaise (6e), et une en Normandie, Courseulles-sur-Mer (10e). Notons que la première ville située au bord de la Méditerranée est Zonza, en Corse. Elle arrive 14e.
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Résidence secondaire : Les 10 communes idéales pour acheter |
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| Classement général | Commune |
| 1er | Val-Cenis (Savoie) |
| 2e | La Tranche-sur-Mer (Vendée) |
| 3e | Villers-sur-Mer (Calvados) |
| 4e | Carcans (Gironde) |
| 5e | Les Belleville (Savoie) |
| 6e | La Plagne Tarentaise (Savoie) |
| 7e | La Flotte (Charente-Maritime) |
| 8e | Quiberon (Morbihan) |
| 9e | Vendays-Montalivet (Gironde) |
| 10e | Courseulles-sur-Mer (Calvados) |
Source : Le Figaro
Quelles sont les communes qui arrivent en bas du classement ?
Et à l’inverse, c’est Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales) qui décroche la dernière place de ce classement. Points faibles de la commune : la fiscalité et la sécurité. Suivent : Fleury (Aude) et Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales) notamment en raison de leur faible note en matière de fiscalité et de loisirs.
Enfin, dans le bas du classement, on trouve également 3 communes varoises, Gassin (142e), La Croix-Valmer (143e) et Roquebrune-sur-Argens (144e) et 2 communes des Pyrénées-Orientales, Sainte-Marie-la-Mer (141e) et Saint-Cyprien (148e).
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Résidence secondaire : Les 10 communes les moins bien classées |
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| Classement général | Commune |
| 141e | Sainte-Marie-la-Mer (Pyrénées-Orientales) |
| 142e | Gassin (Var) |
| 143e | La Croix-Valmer (Var) |
| 144e | Roquebrune-sur-Argens (Var) |
| 145e | Combloux (Haute-Savoie) |
| 146e | Cayeux-sur-Mer (Somme) |
| 147e | Saint-Cast-le-Guildo (Côtes-d’Armor) |
| 148e | Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales) |
| 149e | Fleury (Aude) |
| 150e | Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales) |
Source : Le Figaro
D’un naturel curieux, aimant écrire et féru d’actualité, je me suis rapidement orienté vers la rédaction web. Après un détour par la PQR (presse quotidienne régionale), me voici désormais sur démarches administratives, avec toujours la même envie : celle de vous informer le mieux possible.
