Taxe d'habitation : ce que vous risquez si vous ne la payez pas à temps

Vous devez impérativement régler votre taxe d’habitation sur les résidences secondaires avant la date limite de cette année, fixée au 15 décembre 2025. En cas de retard de paiement, vous vous exposez à une pénalité financière sévère.

Qui est concerné par la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ?

Si la taxe d’habitation sur les résidences principales a bien été supprimée, celle sur les résidences secondaires est toujours en vigueur. Pour rappel, cet impôt local concerne les locaux meublés affectés à l’habitation et leurs dépendances immédiates (garage, parking, etc.) et qui sont occupés par :

• un propriétaire, un usufruitier ou un locataire dont ce logement n’est pas sa résidence principale ;
• les organismes privés, associations et sociétés qui ne sont pas soumises à la CFE (cotisation foncière des entreprises) ;
• les établissements publics scientifiques, d’enseignement et d’assistance, les organismes des communes, des départements et de l’État si ces locaux n’ont pas de caractère commercial ou industriel.

Toutefois, vous pouvez être exonéré de la taxe d’habitation si vous entrez dans une maison de retraite ou un centre de soins de longue durée et que vous quittez votre résidence principale. De même, si vous vous trouvez dans une ZRR (zone de revitalisation rurale) et que vous possédez un hôtel, une chambre d’hôtes ou un local classé « meublé de tourisme », votre commune peut vous accorder une exonération. Pour ce faire, vous devez remplir le Cerfa 13567 02 puis l’envoyer à votre centre des impôts avant le 31 décembre 2025.

Enfin, si vous revenez d’une expatriation en raison d’un appel à quitter le pays ou d’une opération de retour collectif (notamment en cas de crise sanitaire ou crise politique), vous pouvez demander à l’administration fiscale d’avoir un dégrèvement d’impôt. Il suffit de déposer une réclamation.

Bon à savoir : attention si vous allez bientôt déménager, car l’administration fiscale évalue votre situation au 1er janvier de chaque année. Si au 1er janvier 2026, vous avez 2 logements, vous serez donc soumis à la taxe d’habitation sur les résidences secondaires en 2026.

Comment payer votre taxe d’habitation ?

Le 15 décembre 2025 est une date à noter dans votre agenda. Il s’agit de l’échéance pour payer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Pour ce faire, direction :

• le site impots.gouv.fr. Pour procéder au paiement, vous devrez renseigner votre numéro fiscal, puis suivre les étapes ;
• l’application impots.gouv. Vous pourrez payer votre taxe d’habitation en saisissant votre numéro fiscal puis votre mot de passe ou en flashant le QR Code de votre avis d’impôt.

Retard de paiement : quelles sont les pénalités encourues ?

Pensez à bien régler votre taxe d’habitation avant la date limite. Car sinon, la note peut être salée. En effet, si vous n’avez pas payé cet impôt local dans les 45 jours après la date de mise en recouvrement, une pénalité de 10 % de l’impôt dû sera appliquée.