Impôts 2026 : télécharger le formulaire 2042-TA
Description du formulaire
Alors que la plupart des formulaires fiscaux concernent des dépenses récentes, le Cerfa n° 11488*25 (2042 TA) est un outil de régularisation qui replonge certains propriétaires dans l'année 1998. Ce document, à joindre à votre déclaration de revenus 2025, permet de dénouer une situation fiscale spécifique lors de l'arrêt d'une location.
Pourquoi remplir ce formulaire en 2026 ?
Le formulaire 2042 TA s'adresse aux contribuables qui, au cours de l'année 2025, ont cessé ou interrompu la mise en location d'un bien immobilier.
L'enjeu est de récupérer un crédit d'impôt correspondant à la taxe additionnelle au droit de bail que vous aviez acquittée sur les loyers courus entre le 1er janvier 1998 et le 30 septembre 1998. Ce mécanisme a été instauré par la Loi de Finances pour 2000 pour compenser un changement de mode de perception de cette taxe.
Les conditions de l'avantage fiscal
- Événement déclencheur : Vous devez avoir arrêté ou interrompu la location du bien en 2025, peu importe la durée de cette interruption.
- Historique du bien : Le logement concerné doit avoir généré des revenus soumis à la taxe additionnelle au droit de bail en 1998.
- Nature du gain : Le montant récupéré prend la forme d'un crédit d'impôt qui s'impute directement sur votre impôt sur le revenu de 2025. Si le crédit est supérieur à votre impôt, l'administration fiscale vous rembourse l'excédent.
Comment compléter votre demande ?
La déclaration repose sur une identification précise et un calcul de conversion :
- Désignation : Indiquez l'adresse complète des immeubles dont la location a cessé.
- Dates clés : Précisez la date exacte de l'interruption ou de la cessation de la location pour chaque bien en 2025.
- Conversion monétaire : C'est le point de vigilance majeur. Vous devez reporter le montant total des loyers de la période de 1998. Comme ces loyers ont été perçus en francs à l'époque, vous devez impérativement les convertir en euros avant de remplir les cases du formulaire.
Une fois rempli, ce document doit être daté et signé pour être valide auprès de votre service des impôts.
Liens de téléchargement et aperçu
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