Investissement dans l'ancien

Bonjour,

Vous pourriez éventuellement bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu dans le cadre du dispositif Denormandie.

Il s'agit d'une aide fiscale accordée dans le cadre d'un investissement locatif visant à mettre votre futur logement en location nue :

Pour une période de location de 6 ans

- Réduction d'impôt de 12 % du prix du bien

Pour une période de location de 9 ans

- Réduction d'impôt de 18 % du prix du bien

Pour une période de location de 12 ans

- Réduction d'impôt de 21 % du prix du bien.

Toutefois, votre achat doit être réalisé avant le 31 décembre 2022. Pour vérifier si votre ville relève du dispositif Denormandie, cliquez ici.

En vous souhaitant une agréable après-midi.

Cordialement,

Bonsoir

Un déficit foncier va apparaître lorsque vos dépenses sur un logement locatif sont supérieures à ce qu’il vous rapporte. 

Il faut savoir qu'une partie de ce déficit peut être déduit de vos revenus soumis à l’impôt.

Néanmoins , attention seules certaines dépenses donnent droit à une déduction. Heureusement, vos frais de rénovation et d’entretien entrent dans cette catégorie.

Vous ne pouvez cependant pas déduire plus de 10 700 € par an. L’excédent est reportable pendant dix ans.

Cordialement