Litige sur mon contrat de location suite à la connaissance de la mort de l'ancien locataire

Bonjour,

J'ai signé un contrat de location le 5 février 2016 avec l'agence immobilière et lors de l'état des lieux j'ai demandé à l'agent pourquoi la personne précédente était partie et si elle était âgée, l'agent m'a juste répondu qu'elle était âgée. Après avoir eu des doutes notamment par une odeur désagréable dans le logement, je me suis renseigné et j'ai appris que l'ancienne locataire à été retrouvée morte dans le logement et elle est restée au moins 5 mois en décomposition totale. Je ne peux donc malheureusement pas prendre ce logement car je suis choqué, et j'aimerais savoir si par rapport à ce vice caché, je peux me retourner contre l'agence pour récupérer les frais d'agences, caution et loyer et aussi réduire le préavis qui est de 3 mois. J'ai demandé à l'agence, mais ils ne veulent aucun arrangement. Dans l'attente d'avoir votre avis. Cordialement.