Problème de remboursement de caution

Bonjour,
J'ai quitté une location au terme d'un bail de 3 ans le 30 juin 2011. J'ai signé (un peu vite) un état des lieux de sortie qui précisait que j'acceptais que les peintures soient refaites (ce que je n'aurais pas dû faire puisque que les peintures n'avaient pas été refaites à mon entrée et qu'à part une pièce repeinte par moi en couleur, seule la vetusté normale aurait dû s'appliquer...)
Mon problème, c'est qu'à ce jour, 13 février 2012, la propriétaire, contactée par téléphone, refuse de me rendre ma caution (700€), ou tout au moins une partie, arguant qu'elle doit tout refaire et que je ne me rends pas compte de ce que çà va coûter ! Non, effectivement je ne sais pas, puisqu'elle ne m'a jamais envoyé de devis !
Ma question, c'est que puisqu'elle a 5 mois et demi de retard dans la restitution de ma caution, ou tout au moins d'une partie, est-ce que je peux exiger d'elle qu'elle me rende la totalité de ma caution puisqu'elle n'a jamais produit de devis à l'appui de sa demande de retenue de caution dans le délai légal d'un mois ?
Que puis-je faire ?
Je vous remercie.
Cordialement,
Sophie