Vous souhaitez faire des travaux de rénovation dans votre logement ou dans les parties communes de votre copropriété ? Sous certaines conditions, vous pouvez percevoir l’aide MaPrimeRénov’. Voici tout ce qu’il faut savoir sur ce coup de pouce.
Quelles sont les conditions pour prétendre à MaPrimeRénov’ ?
Il n’y a plus de plafonds de ressources
À l’origine, le dispositif MaPrimeRénov’ concernait uniquement les propriétaires les plus modestes. À titre d’exemple, en 2020, une personne seule devait avoir un revenu fiscal de référence inférieur à 25 068 € si elle habitait en Île-de-France ou 19 074 € si elle vivait dans une autre région. Mais désormais, cette aide est étendue à l’ensemble des ménages, quelles que soient leurs ressources.
Quelles sont les autres conditions à respecter ?
Si vous êtes propriétaires, votre logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans, ou au moins 2 ans si vous vivez en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à Mayotte ou à La Réunion. De même, le délai peut être réduit à 2 ans si vous remplacez votre chaudière au fioul.
- Par ailleurs, si vous êtes propriétaires occupant ce logement doit être votre résidence principale.
- En revanche, si vous louez votre logement, il faut le louer à titre de résidence principale pendant au moins 5 ans, informer le locataire des travaux effectués et déduire le montant de cette aide de la réévaluation du montant du loyer.
Enfin, concernant MaPrimeRénov’ Copropriétés, la copropriété doit être composée d’au moins 75 % de résidences principales et être immatriculée au RNIC (registre national d’immatriculation des copropriétés)
Bon à savoir : une entreprise RGE (Reconnue garante de l’environnement) doit réaliser les travaux.
Quel est le montant de MaPrimeRénov' en 2023 ?
Le montant de l’aide varie en fonction du revenu fiscal de référence du foyer. Pour rappel, il se trouve sur la première page de votre avis d’imposition.
Pour connaître le montant de la prime, les ménages doivent identifier la catégorie à laquelle ils appartiennent parmi les 4 catégories suivantes : Bleu, Jaune, Violet et Rose. Un barème propre à l’Île-de-France est mis en place.
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MaPrimeRénov’ Plafonds de ressources hors Île-de-France |
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| Nombre de personnes composant le foyer | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| 1 personne | Jusqu’à 16 229 € | Entre 16 230 € et 20 805 € | Entre 20 806 € et 29 148 € | Plus de 29 148 € |
| 2 personnes | Jusqu’à 23 734 € | Entre 23 735 € et 30 427 € | Entre 30 428 € et 42 848 € | Plus de 42 848 € |
| 3 personnes | Jusqu’à 28 545 € | Entre 28 546 € et 36 591 € | Entre 36 592 € et 51 592 € | Plus de 51 592 € |
| 4 personnes | Jusqu’à 33 346 € | Entre 33 347 € et 42 748 € | Entre 42 749 € et 60 336 € | Plus de 60 336 € |
| 5 personnes | Jusqu’à 38 168 € | Entre 38 169 € et 48 930 € | Entre 48 931 € et 69 081 € | Plus de 69 081 € |
| Par personne supplémentaire | + 4 813 € | + 6 165 € | + 8 744 € | + 8 744 € |
Par exemple, en Île-de-France, il ne faut pas dépasser 22 461 € pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Bleu contre 16 229 € en province.
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MaPrimeRénov’ Plafonds de ressources en Île-de-France |
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|---|---|---|---|---|
| Nombre de personnes composant le foyer | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| 1 personne | Jusqu’à 22 461 € | Entre 22 462 et 27 343 € | Entre 27 344 € et 38 184 € | Plus de 38 184 € |
| 2 personnes | Jusqu’à 32 967 € | Entre 32 968 € et 40 130 € | Entre 40 131 € et 56 130 € | Plus de 56 130 € |
| 3 personnes | Jusqu’à 39 591 € | Entre 39 592 € et 48 197 € | Entre 48 198 € et 67 585 € | Plus de 67 585 € |
| 4 personnes | Jusqu’à 46 226 € | Entre 46 227 € et 56 277 € | Entre 56 278 € et 79 041 € | Plus de 79 041 € |
| 5 personnes | Jusqu’à 52 886 € | Entre 52 887 € et 64 380 € | Entre 64 381 € et 90 496 € | Plus de 90 496 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 650 € | + 8 097 € | + 11 455 € | + 11 455 € |
En ayant pris connaissance de leur catégorie, ils peuvent ensuite se reporter aux barèmes adéquats. En effet, le montant de la prime varie en fonction des revenus du foyer, et donc diffère d’une catégorie à l’autre. Ainsi, les ménages les plus modestes bénéficient d’une aide supérieure à celle des ménages plus aisés. Les tableaux ci-dessous indiquent en détail les montants attribués selon les travaux réalisés.
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MaPrimeRénov’ Les montants maximums de cette aide financière |
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| Dépenses ou travaux | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| Chaudière à alimentation automatique qui fonctionne au bois ou autres biomasses | 11 000 € | 9 000 € | 5 000 € | Aide non versée |
| Chaudière à alimentation manuelle qui fonctionne au bois ou autres biomasses | 9 000 € | 7 500 € | 4 000 € | Aide non versée |
| Poêle à bûches, cuisinière à bûches | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | Aide non versée |
| Poêle à granulés, cuisinière à granulés | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Aide non versée |
| Foyer fermé, insert | 2 500 € | 1 500 € | 800 € | Aide non versée |
| Équipement de fourniture d’eau chaude sanitaire qui fonctionne à l’énergie solaire thermique | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | Aide non versée |
| Équipement de production de chauffage qui fonctionne à l’énergie solaire thermique | 11 000 € | 9 000 € | 5 000 € | Aide non versée |
| Équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire qui fonctionne avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | Aide non versée |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé | 11 000 € | 9 000 € | 5 000 € | Aide non versée |
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Aide non versée |
| Pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire | 1 200 € | 800 € | 400 € | Aide non versée |
| Équipement de raccordement, ou droits et frais de raccordement, à un réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € | Aide non versée |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | Aide non versée |
| Système de ventilation mécanique (VMC) contrôlée double flux autoréglables ou hygroréglables | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Aide non versée |
| Isolation thermique des parois vitrées (les matériaux installés doivent remplacer des parois en simple vitrage) | 100 € par équipement | 80 € par équipement | 40 € par équipement | Aide non versée |
| Isolation des murs par l’intérieur | 25 € par m² | 20 € par m² | 15 € par m² | 7 € par m² |
| Isolation des murs par l’extérieur | 75 € par m² | 60 € par m² | 40 € par m² | 15 € par m² |
| Isolation d’une toiture terrasse | 75 € par m² | 60 € par m² | 40 € par m² | 15 € par m² |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 25 € par m² | 20 € par m² | 15 € par m² | 7 € par m² |
| Bonus sortie de passoire énergétique | 1 500 € | 1 500 € | 1 000 € | 500 € |
| Bonus BBC (Bâtiment basse consommation) | 1 500 € | 1 500 € | 1 000 € | 500 € |
| Réalisation d’un audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | Aide non versée |
| Prestation d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) | 150 € | 150 € | 150 € | 150 € |
| Forfait rénovation globale | Aide non versée | Aide non versée | 10 000 € | 5 000 € |
Comment demander cette prime ?
Pour bénéficier de l’aide, il vous suffit de faire une demande sur le site internet maprimerenov.gouv.fr. Après avoir créé un compte, vous devrez renseigner les informations relatives à vos revenus, au logement, au type de travaux réalisés et aux entreprises sollicitées pour les faire.
Des pièces justificatives vous seront également demandées comme des devis par exemple.
Une fois votre demande envoyée, l’ANAH va l’étudier. Si celle-ci est jugée recevable, vous recevrez une notification vous confirmant votre éligibilité à la prime. Vous serez également informé de son montant.
Bon à savoir : les travaux peuvent démarrer dès le dépôt du dossier ou après avoir reçu la notification d’éligibilité.
Quand est versée l’aide ?
La prime est directement versée par l’ANAH après réalisation des travaux.
Pour déclencher le versement de la prime, vous devrez envoyer la facture des travaux réalisés par la ou les entreprises RGE directement depuis votre espace personnel en ligne. Le montant de la prime vous sera alors versé en une seule fois par virement bancaire.
La prime est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Les personnes éligibles à MaPrimeRénov' peuvent également bénéficier d’autres aides à la rénovation énergétique, comme :
- les CEE (Certificats d’économie d’énergie) ;
- l’éco-PTZ (Prêt à taux zéro) ;
- le chèque énergie ;
- les aides proposées par les collectivités locales, etc.
À qui s’adresser en cas de besoin ?
Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur les différentes aides à la rénovation énergétique, savoir si vous y êtes éligible et estimer leur montant, FAIRE — le service public guidant les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique — met à votre disposition un simulateur en ligne.
Pour être accompagné dans un projet de rénovation ou tout simplement pour faire part de vos doutes, vous avez la possibilité de contacter un conseiller FAIRE par téléphone au 0 808 800 700 (service gratuit, disponible du lundi au vendredi de 9 h à 18 h), ou d’en rencontrer un près de chez vous.