Quelle sera la hausse de la taxe foncière en 2025 ?

L’augmentation de la taxe foncière 2025 se précise. En effet, l’Insee a publié les données provisoires de l’Indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) du mois de novembre 2024, utilisé comme référence pour ajuster la base de cet impôt local.

Comment est calculée la taxe foncière ?

Car pour rappel, le calcul de la taxe foncière se fait en multipliant deux éléments :

• le taux d’imposition local : chaque collectivité locale fixe un taux d’imposition sur la valeur locative. Ce taux peut varier en fonction des besoins budgétaires des municipalités, ce qui explique pourquoi il existe une différence de taxe foncière d’une commune à l’autre ;
• et la valeur locative cadastrale : elle correspond au montant que pourrait rapporter le bien immobilier s’il était loué. Cette valeur tient compte de plusieurs facteurs, comme la taille du bien, son emplacement, et ses caractéristiques (ancienneté, équipements, etc.).

Or, les valeurs locatives cadastrales sont augmentées tous les ans en fonction de l’Indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) publié par l’Insee lors du mois de novembre qui précède la taxation. Pour la taxe foncière 2025, il faut donc prendre en compte l’IPCH de novembre 2024 estimé à 1,7 % selon les données provisoires de l’Insee. On connaîtra les données définitives de l’IPCH de novembre 2024 ce vendredi 13 décembre. Toutefois, comme l’institut modifie très peu ces résultats, le taux devrait être identique ou très proche des 1,7 %.

Bon à savoir : sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’une exonération de la taxe foncière.

La taxe foncière devrait augmenter de 1,7 % en 2025 à moins que…

Cela signifie donc que, sauf si votre commune choisit de baisser les taux d’imposition, votre taxe foncière devrait augmenter de 1,7 % en 2025. Et si elle décide d’augmenter les taux, votre taxe bondira un peu plus.

Pour rappel, les communes doivent se décider avant le 15 avril 2025 ou le 30 avril 2025 en cas de renouvellement de l’organe délibérant qui compose l’EPCI (Établissement public de coopération intercommunale). En 2024, 82 % des communes avaient maintenu leur taux d’imposition, 16,7 % l’avaient augmenté et 1,3 % l’avaient baissé.