Taxe foncière : découvrez le montant moyen département par département

Où la taxe foncière est-elle la plus élevée ? Alors que cet impôt pèse de plus en plus lourd dans le budget des propriétaires, une étude de la Direction générale des Finances publiques permet de connaître le montant moyen payé département par département en 2023.

Qui doit payer la taxe foncière ?

Les propriétaires ou usufruitiers d’un logement au 1er janvier doivent payer la taxe foncière, et ce même s’il est loué. Toutefois, certains contribuables peuvent être exonérés du paiement. Pour ne pas payer cette taxe en 2023, il fallait respecter 2 conditions :

• avoir plus de 75 ans au 1er janvier 2023 ou toucher l’allocation aux adultes handicapés (AAH) ou être titulaire de l’allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) ou bénéficier de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ;
• avoir un revenu fiscal de référence de 2022 qui ne dépasse pas 11 885 € ou 18 233 € si vous êtes marié ou pacsé.

En outre, les nouvelles constructions, les reconstructions ou les additions de construction bénéficient d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Certaines collectivités peuvent également décider d’exonérer partiellement ou totalement de taxe foncière pendant 3 ans les contribuables qui effectuent des travaux d’économie d’énergie d’un montant minimum de 10 000 € ou de 15 000 € si les dépenses ont été réglées lors des 3 dernières années.

Les contribuables qui ont entre 65 et 74 ans au 1er janvier 2023 bénéficient quant à eux d’une diminution de la taxe de 100 € si leur revenu fiscal de référence de 2022 n’excède pas 11 885 € ou 18 233 € s’ils sont pacsés ou mariés. Enfin, les personnes dont le revenu fiscal de référence est inférieur ou égal à 27 947 € ou à 39 617 € si elles sont mariées ou pacsées bénéficient d’un plafonnement de cet impôt local et celles qui ont un logement resté inoccupé au moins 3 mois dans l’année, indépendamment de leur volonté, profitent d’un dégrèvement.

Quel est le montant moyen de cet impôt local ?

Le montant de la taxe foncière dépend de 2 paramètres :

• la valeur locative cadastrale, c’est-à-dire le loyer annuel qu’un propriétaire pourrait avoir s’il louait le logement. Un abattement forfaitaire de 50 % est automatiquement appliqué ;
• le taux d’imposition voté par la collectivité territoriale.

L’étude de la DGFiP nous apprend ainsi qu’en Vendée le montant moyen atteint 990 €, soit le plus bas. À l’inverse, c’est en Seine-Saint-Denis que la taxe foncière est en moyenne la plus élevée (3 521 €). Par ailleurs, au niveau national, la moyenne s’élève à 1 749 €. Attention : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est comprise dans le montant payer.

Source : DGFiP