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MaPrimeRénov' : quel est le montant de l'aide pour les copropriétés ?

MaPrimeRénov’ Copropriétés permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Montant, conditions… Voici tout ce qu'il faut savoir sur ce dispositif.
Sommaire

Alors que 26 000 logements ont été rénovés en 2022 grâce au dispositif MaPrimeRénov’ Copropriétés, le gouvernement se fixe l’objectif d’atteindre 40 000 subventions cette année. Pour y parvenir, les plafonds de cette aide financière ont été relevés.

MaPrimeRénov' : quel est le montant de l’aide pour les copropriétés ?

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriétés ?

Lancé en janvier 2021, MaPrimeRénov’ Copropriétés permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Cependant, pour bénéficier de cette aide financière, il faut obligatoirement remplir 3 conditions :

  • la copropriété doit avoir été construite il y a plus de 15 ans et doit avoir au moins 75 % de résidences principales ;
  • elle doit être immatriculée au RNIC (Registre national d’immatriculation des copropriétés) ;
  • les travaux doivent être effectués par un professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement), avec un opérateur AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) et doivent permettent d’améliorer la performance énergétique d’au moins 35 %.

Quels travaux peuvent être financés ?

La liste des travaux éligibles à cette aide financière a été établie par la délibération n°2010-61 du Conseil d’administration d’Anah (Agence nationale de l’habitat). Ainsi sont notamment concernés : les travaux d’isolation extérieure, l’installation d’une ventilation collective ou encore des travaux de ravalement.

De même, comme le précise l’Anah sur son site internet, les travaux privatifs qualifiés « d’intérêt collectif » en assemblée générale, comme la mise en place d’un compteur d’énergie thermique dans les logements ou encore l’installation de robinets thermostatiques peuvent être financés par MaPrimeRénov’ Copropriétés.

Bon à savoir : les travaux sur des systèmes de chauffage individuel, ne peuvent quant à eux pas être financés par ce dispositif. Toutefois, les propriétaires peuvent, sous certaines conditions, bénéficier d’aides individuelles.

Quel est le montant de cette aide financière ?

Les copropriétés peuvent percevoir une aide de 25 % du montant des travaux HT, plafonnée à 25 000 € par logement. À ce coup de pouce s’ajoute deux bonus :

  • 500 € en plus par logement si les travaux permettent de passer d’une étiquette énergétique F ou G à une étiquette E ou plus ;
  • 500 € supplémentaires par logement si les travaux permettent d’atteindre l’étiquette énergétique A ou B.

De plus, les propriétaires aux ressources modestes peuvent bénéficier d’un financement complémentaire : 1 500 € pour les personnes aux ressources très modestes et 750 € pour les personnes aux ressources modestes.

À titre d’exemple, en Île-de-France, une personne vivant seule est considérée par l’Anah avec des ressources modestes si son revenu fiscal de référence ne dépasse pas 27 343 €. En revanche, si elle vit dans les autres régions, ce n’est pas plus de 20 805 €.

MaPrimeRénov’ Copropriétés
Plafonds de ressources à ne pas dépasser
pour les ménages modestes
Nombre de personnes composant le ménagePlafonds de ressources en Île-de-FrancePlafonds de ressources dans les autres régions
127 343 €
20 805 €
240 130 €
30 427 €
348 197 €
36 591 €
456 277 €
42 748 €
564 380 €
48 930 €
Par personne supplémentaire+ 8 097 €
+ 6 165 €

Source : Anah

De même, une personne aux ressources très modestes ne doit pas dépasser 22 461 € en Île-de-France et 16 229 € dans les autres régions.

MaPrimeRénov’ Copropriétés
Plafonds de ressources à ne pas dépasser
pour les ménages très modestes
Nombre de personnes composant le ménagePlafonds de ressources en Île-de-FrancePlafonds de ressources dans les autres régions
122 461 €
16 229 €
232 967 €
23 734 €
339 591 €
28 545 €
446 226 €
33 346 €
552 886 €
38 168 €
Par personne supplémentaire+ 6 650 €
+ 4 813 €

Source : Anah

Enfin, pour les copropriétés dont le taux d’impayé est supérieur à 8 % ou qui sont situées dans un quartier NPNRU (nouveau programme national de renouvellement urbain) s’ajoute une aide financière de 3 000 € par logement.


Comment demander cette prime ?

Le syndic de la copropriété doit demander cette aide financière sur le site monprojet.anah.gouv.fr. Pour rappel, les travaux doivent obligatoirement commencer après cette démarche.

 

Redacteur
Olivier

D’un naturel curieux, aimant écrire et féru d’actualité, je me suis rapidement orienté vers la rédaction web. Après un détour par la PQR (presse quotidienne régionale), me voici désormais sur démarches administratives, avec toujours la même envie : celle de vous informer le mieux possible.