Taxe foncière : dans quels départements les propriétaires paient-ils le plus ?

Votre voisin du Val-de-Marne paie-t-il vraiment plus que vous ? Et le propriétaire creusois, deux fois moins ? En 2025, la taxe foncière a progressé de 2,4 % en moyenne nationale, mais cette moyenne masque des écarts considérables d’un département à l’autre, parfois du simple au triple. Tour d’horizon des données publiées par la DGFiP.

Taxe foncière : pourquoi des écarts aussi importants entre départements ?

Le montant de la taxe foncière n’est pas calculé de la même façon partout en France. Il dépend de deux paramètres principaux : la valeur locative cadastrale du bien, elle-même liée aux prix de l’immobilier local, et le taux voté chaque année par les collectivités territoriales (communes, EPCI, syndicats intercommunaux). Un département comme la Seine-Saint-Denis affiche une moyenne très élevée en raison d’un grand nombre de multi-propriétaires, tandis que des départements ruraux affichent des montants bien inférieurs à la moyenne, portés par une moindre densité et des valeurs foncières plus faibles.

Selon les données publiées par la DGFiP en mai 2026, les montants de taxe foncière par m² sont généralement plus élevés dans les territoires où la valeur des logements est elle-même plus forte : zones franciliennes, territoires alpins, littoral méditerranéen et départements d’outre-mer. Ils varient entre 1 €/m² et 17 €/m² selon l’intercommunalité.

Bon à savoir : en 2025, un propriétaire particulier paie en moyenne 1 117 € de taxe foncière.

Le tableau complet par département

Le tableau ci-dessous présente le montant moyen de taxe foncière par propriétaire particulier pour chaque département en 2025, ainsi que la variation par rapport à 2024. Attention à ne pas confondre cette moyenne avec celle calculée par logement : un même foyer peut être redevable sur plusieurs biens.

Source : DGFiP