Voici comment bénéficier de MaPrimeRénov' parcours par geste en 2025

En 2025, MaPrimeRénov’ est reconduite. Et comme chaque année, elle évolue ! Vous souhaitez améliorer l’isolation thermique de votre appartement ou changer votre système de chauffage ? En tant que propriétaire, vous avez peut-être le droit à MaPrimeRénov’ parcours par geste. Plafonds de ressources, types de travaux… Découvrez les conditions à remplir pour bénéficier de l’aide à la rénovation énergétique en 2025.

Le dispositif MaPrimeRénov’, toujours d’actualité en 2025

MaPrimeRénov’ finance tout ou partie des travaux de rénovation énergétique des Français. Depuis son lancement, cette aide d’envergure a déjà permis de rénover 2,44 millions de logements à travers le territoire, selon l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Le dispositif a connu plusieurs refontes au fil des ans afin d’accompagner au mieux les propriétaires. Bonne nouvelle : il est encore possible d’en profiter puisqu’il est maintenu jusqu’au 31 décembre 2025.

Deux aides distinctes selon l’étendue des travaux de rénovation énergétique

La prime de transition énergétique se scinde en deux volets :

• MaPrimeRénov’ parcours par geste : elle concerne les monogestes, c’est-à-dire des opérations simples effectuées par étape (une seule à la fois). L’installation d’un mode de chauffage plus économe ou l’isolation des murs font par exemple partie des actions ciblées par le dispositif.
• MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : elle s’adresse aux ménages qui engagent d’importants travaux sur un ensemble de postes afin d’améliorer significativement la performance énergétique du logement.

À noter : MaPrimeRénov’ comprend également une offre dédiée aux copropriétés.

Quatre profils de bénéficiaires MaPrimeRénov’ selon les revenus

Les propriétaires sont regroupés en 4 catégories, représentées par des couleurs, en fonction de leurs ressources :

• ménages précaires (bleu) ;
• ménages modestes (jaune) ;
• ménages aux revenus intermédiaires (violet) ;
• ménages aisés (rose).

Les sommes versées dans le cadre de MaPrimeRénov’ diffèrent entre les profils. En effet, plus les ressources perçues sont faibles, plus le montant de la prime augmente.

Les avances et les montants de la prime par geste revus à la baisse en 2025

Pour rappel, MaPrimeRénov’ fonctionne par remboursement : les ménages financent d’abord les travaux, puis reçoivent les subventions. En 2024, les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Bleu pouvaient profiter d’une avance de l’État pour concrétiser leur projet de rénovation ponctuelle. Cet acompte est toujours d’actualité en 2025, mais il diminue de 70 à 50 %.

Et pour le reste à charge ? Le prêt à taux zéro (éco-PTZ) demeure disponible cette année pour payer le coût du chantier. Autre aide cumulable avec MaPrimeRénov’ parcours par geste : le prêt avance rénovation ne portant pas intérêt (PAR+), réservé aux foyers modestes et très modestes.

Du côté des montants versés, le changement concerne les équipements fonctionnant au bois. En moyenne, les forfaits chutent de 30 %, et ce quelle que soit la catégorie de ménages.

Les conditions d’éligibilité pour bénéficier de MaPrimeRénov’ parcours par geste en 2025

Vous envisagez d’installer un appareil de chauffage décarboné dans votre appartement ou d’optimiser l’isolation de votre maison ? Avant d’engager des travaux simples dits monogestes, vérifiez si vous remplissez les critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’ pour réduire votre facture.

Être propriétaire d’une résidence principale occupée ou mise en location

L’aide de l’Anah s’adresse à l’ensemble des propriétaires, occupants comme bailleurs. Elle est également accessible aux personnes titulaires d’un droit réel immobilier donnant l’usage du logement, telles que les usufruitiers.

Par ailleurs, le logement à rénover doit être :

• une résidence principale ;
• occupé minimum 8 mois dans l’année par vous-même ou votre locataire ;
• achevé depuis au moins 15 ans, ou 2 ans dans le cas d’un remplacement d’une chaudière au fioul avec dépose de la cuve.

Notez que ces modalités peuvent varier en Outre-mer.

Autre case à cocher pour les propriétaires bailleurs : louer son bien en tant que résidence principale durant 6 ans. Le non-respect de cette condition entraîne, pour chaque année non louée, l’obligation de rembourser une partie des sommes obtenues.

Se situer sous les plafonds de ressources révisés en 2025

L’aide de l’Anah est soumise à condition de revenus. Par conséquent, son montant dépend de l’intégralité des ressources perçues par votre foyer. Quoi qu’il en soit, seuls les profils bleu, jaune et violet sont éligibles à MaPrimeRénov’ parcours par geste. En effet, les ménages aux revenus supérieurs (rose) ne peuvent pas y prétendre.

Qui dit nouvelle année, dit révision des seuils avec des barèmes légèrement rehaussés. Leur consultation permet de déterminer votre catégorie, et donc, l’étendue de la prime accordée.

Voici les plafonds de ressources applicables depuis le 1er janvier 2025 pour les personnes résidant en Île-de-France :

Dans les autres régions métropolitaines et en Outre-mer, les plafonds figurent ci-dessous :

Effectuer des monogestes de rénovation spécifiques

L’attribution de MaPrimeRénov’ parcours par geste vise certains travaux d’économies d’énergie. Deux grands types d’opérations sont ainsi éligibles à l’aide publique.

D’une part, les travaux liés au chauffage et à l’eau chaude sanitaire, portant sur l’installation d’un équipement économe et performant parmi les suivants :

• chaudière biomasse à alimentation manuelle ou automatique ;
• poêle à bois ;
• cuisinière à bûches ou à pellets ;
• foyer fermé ou insert de cheminée ;
• pompe à chaleur géothermique, solarothermique, air/eau ou hybride ;
• chauffe-eau thermodynamique ;
• chauffe-eau solaire ;
• système solaire combiné ;
• panneau solaire photovoltaïque et thermique hydraulique, aussi appelé PVT eau (partie thermique uniquement) ;
• raccordement à un réseau de chaleur ou de froid vertueux ;
• dépose d’une cuve à fioul.

D’autre part, les travaux relatifs à l’isolation thermique des éléments ci-après :

• murs ;
• rampants de toiture ou plafonds de combles ;
• toitures-terrasses ;
• parois vitrées pour remplacer du simple vitrage.

La pose d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux autoréglables ou hygroréglables entre aussi dans le champ d’action de MaPrimeRénov’, mais seulement si elle est couplée à un geste d’isolation. Il en va de même pour la réalisation d’un audit énergétique hors obligation réglementaire.

Précision utile : les opérations résidentielles effectuées et les matériaux employés doivent être conformes à un certain nombre de critères techniques.

Pour connaître les montants MaPrimeRénov’ parcours par geste associés à chaque équipement, vous pouvez consulter le guide des aides financières 2025 de l’Anah.

Choisir un artisan RGE pour conduire les travaux

Vous devez impérativement faire appel à une entreprise dotée du label RGE, qui signifie « reconnu garant de l’environnement », pour rénover votre bien. Comment savoir si l’artisan possède cette qualification ? Il suffit de vous référer à l’annuaire des professionnels RGE mis en ligne par France Rénov’.

Quid des passoires thermiques en 2025 pour des travaux ciblés ?

Vous souhaitez rénover partiellement une maison individuelle notée F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Dans ce cas-là, vous avez jusqu’au 31 décembre 2025 pour profiter de MaPrimeRénov’ parcours par geste. Dès 2026, la présentation d’un DPE sera obligatoire : les propriétaires de passoires thermiques pourront uniquement solliciter le volet rénovation d’ampleur de MaPrimeRénov’.

Les étapes pour obtenir MaPrimeRénov’ parcours par geste

Il est important de suivre la démarche officielle à la lettre afin de bénéficier de l’aide de l’Anah, sous peine d’un refus d’attribution.

Dans les grandes lignes, vous devez :

1. Vérifier votre éligibilité grâce au simulateur Mes Aides Réno.
2. Vous renseigner auprès d’un conseiller France-Rénov’ (non obligatoire mais recommandé).
3. Sélectionner un artisan RGE pour votre chantier en comparant les devis.
4. Déposer votre demande de subvention sur le site MaPrimeRénov’.
5. Attendre la confirmation de l’Anah avant de signer le devis et de lancer les travaux.