La donation nue-propriété permet de transmettre un bien tout en conservant son usufruit. Découvrez le fonctionnement de ce mécanisme.
Le 19/09/2026 à 10h15
Location habitation - démarches administratives
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Votre propriétaire augmente votre loyer ? Découvrez dans quels cas une augmentation de loyer est légale, et comment la refuser en toute sérénité.
Le 22/08/2026 à 10h45
Découvrez les règles légales et les démarches à suivre en cas de décès ou d’abandon d’un locataire dans un logement HLM.
Le 10/04/2025 à 11h15
Découvrez si un étranger peut louer un appartement en France. Droits, documents requis, garanties financières et conseils pour réussir.
Le 08/04/2025 à 11h45
Serrure défectueuse, trou dans le mur, revêtement de sol usé par le temps, moquette tâchée... Qui est responsable des dégradations d’un logement ?
Le 29/10/2024 à 14h00
Vous êtes propriétaire et allez louer un bien immobilier ? Les impôts proposent un outil pour vérifier l’avis d’impôt de votre prochain locataire.
Le 19/10/2024 à 14h15
Votre locataire a quitté le logement, mais vous a laissé des objets ou ses affaires ? À qui appartiennent-elles ? On fait le point.
Le 30/05/2024 à 15h21
Votre locataire part ? Voici une petite liste pour n’oublier aucune étape et veiller à ce que chacune des parties soit satisfaite.
Le 05/01/2024 à 09h14
Le locataire peut-il contester un état des lieux de sortie ? Qu’en est-il du bailleur ? Comment faire quand l’état des lieux ne se déroule pas comme prévu ?
Le 19/12/2023 à 12h22
Les catastrophes naturelles étant de plus en plus fréquentes, il est important d’évaluer les risques d’inondation avant d’acheter une maison ou un terrain.
Le 14/12/2023 à 16h55
Votre locataire a disparu sans laisser de traces avant l’état des lieux de sortie ? Avez-vous le droit de l’établir sans lui ? On fait le point.
Le 27/11/2023 à 16h38
Avant de louer un logement, les propriétaires doivent vérifier s’il existe des plafonds à respecter. On vous dit tout sur l’encadrement des loyers.
Le 30/10/2023 à 14h26
À Paris et dans toutes les grandes villes, les prix de l’immobilier s’envolent. Alors, comment pouvez-vous aider votre enfant à devenir propriétaire ?
Le 18/10/2023 à 14h41
Avec l'inflation, les propriétaires redoutent les impayés de loyers. Pour éviter cette fâcheuse situation, ils peuvent souscrire une garantie.
Le 04/10/2023 à 12h05
Vous avez envoyé votre préavis de départ, mais les circonstances ont évolué entre-temps et vous avez changé d’avis. Pouvez-vous annuler votre préavis ?
Le 15/09/2023 à 16h17
Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous hésitez entre la location meublée et la location vide ? Voici quelques pistes pour guider votre choix.
Le 23/08/2023 à 14h36
Lorsque vous êtes propriétaire et louez votre bien, vous devez décider des modalités de la gestion locative. Qui s’en occupe ? Vous ou une agence ?
Le 22/08/2023 à 11h17
Lorsque vous louez un logement, vous devez respecter un délai de préavis précis avant de le quitter. Cependant, il existe des exceptions dans lesquelles le préavis est réduit.
Le 14/08/2023 à 17h00
Lorsque vous mettez en location un bien immobilier, vous devez trouver un locataire et signer le bail. Vous pouvez faire appel à une agence immobilière pour effectuer toutes les démarches.
Le 20/07/2023 à 17h10
Gagnez du temps dans la création de votre dossier de location avec DossierFacile : une aide en ligne pour créer votre dossier de location.
Le 13/07/2023 à 15h26
Vous possédez une résidence secondaire ou vous envisagez d’en acheter une ? Voici tous les éléments à connaître en matière de fiscalité et d’imposition.
Le 06/07/2023 à 14h26
Si vous découvrez que votre logement est occupé par des squatteurs, réagissez vite et signalez-les afin de récupérer votre bien.
Le 30/06/2023 à 11h53
Qu’il s’agisse d’une simple curiosité ou d’une nécessité pour vendre votre bien, vous pouvez retracer la généalogie de votre maison aussi bien que celles de vos ancêtres.
Le 04/05/2023 à 15h30
Les bonnes relations entre propriétaire et locataire, c’est important. En cas de hausse trop élevée ou injustifiée, comment le locataire doit-il réagir ?
Le 20/04/2023 à 09h29
Vendeur ou loueur, voici tout ce que vous devez savoir pour rédiger votre annonce et inclure tous les éléments requis par la loi.
Le 31/03/2023 à 14h42
Si le bail contient une clause de révision, le propriétaire peut augmenter le loyer une fois par an et doit alors prévenir son locataire.
Le 13/03/2023 à 16h50
Le permis de louer a pour objectif de lutter contre le mal logement. Quand est-il nécessaire ? Comment le demander ?
Le 06/02/2023 à 14h34
Profitez d’un débit Internet puissant en faisant installer gratuitement la fibre optique dans votre maison ou appartement, que vous soyez locataire propriétaire.
Le 02/02/2023 à 14h34
Quitter un logement ? Téléchargez notre modèle gratuit de lettres de résiliation de bail, découvrez les démarches à suivre et les délais de préavis.
Le 26/11/2025 à 16h26
Pour mettre toutes les chances de décrocher une location de votre côté, vous devez veiller à présenter au bailleur un dossier complet. Découvrez la liste des documents à préparer.
Le 22/11/2022 à 14h27
Vous envisagez de vous porter garant pour un locataire ? Découvrez un modèle de lettre à compléter et à télécharger pour se porter caution.
Le 08/11/2022 à 15h01
Votre locataire ne vous a pas payé les loyers dus. Par conséquent, vous souhaitez résilier le bail. Voici les démarches à suivre pour l’expulser.
Le 19/08/2026 à 16h11
De nombreuses formalités nécessitent de fournir un justificatif de domicile. Découvrez comment rédiger une attestation d’hébergement.
Le 10/11/2023 à 10h20
À la fin du bail, le locataire est tenu de rendre son logement dans l’état dans lequel il l’a reçu.
Le 29/09/2022 à 12h25
Une attestation d'assurance habitation peut vous être demandée lorsque vous êtes locataire d'un logement. Comment l'obtenir ?
Le 13/09/2022 à 12h09
Les propriétaires proposant un logement en location ont parfois affaire à des individus peu scrupuleux, qui n’hésitent pas à ajouter de faux documents à leur dossier. Comment les repérer ?
Le 30/08/2022 à 14h20
La demande de chèque de réservation de la part du bailleur est une pratique répandue pour la location d’un logement. Est-ce légal ? Explications.
Le 24/08/2022 à 12h21
Les propriétaires envisageant de mettre leur logement en location se demandent souvent s'il est plus avantageux de le proposer à l'année ou seulement pendant les vacances.
Le 22/08/2022 à 12h20
Acheter un logement pour son enfant étudiant est parfois plus avantageux que de le louer. Voici quelques conseils avant d’investir dans un appartement pour ses études.
Le 19/08/2022 à 14h41
Les aides au logement de la CAF et de la MSA sont essentielles pour de nombreux locataires. Pour en bénéficier, un document indispensable est à faire remplir par le propriétaire de votre logement.
Le 31/07/2023 à 16h43
Assurer son logement est obligatoire lorsque l’on est locataire. Découvrez ce qu’il faut savoir au sujet de l'assurance habitation pour votre première location.
Le 09/08/2022 à 12h27
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier pour proposer le logement acquis en location. Avez-vous pensé à la colocation ?
Le 04/08/2022 à 14h13
Dans les zones tendues, les droits et les devoirs des locataires et des propriétaires diffèrent par rapport aux zones classiques. On fait le point.
Le 24/07/2026 à 13h44
Suite à la signature du bail entre un locataire et un propriétaire, ce dernier ne peut pas augmenter le loyer librement. Quelles sont les règles ?
Le 21/07/2022 à 14h16
Plusieurs solutions existent si vous n’avez pas de caution pour la location de votre logement. Les dispositifs privés ou publics permettent aux personnes isolées de présenter une garantie à leur bailleur.
Le 19/07/2022 à 14h07
Locataire ou propriétaire, assurez-vous de bien connaître toutes les règles d’encaissement, d’utilisation et de restitution du chèque de caution pour une fin de location sereine.
Le 21/11/2025 à 15h41
Donner congé à son locataire doit se faire dans le respect de certaines règles légales. Ces règles diffèrent en fonction de facteurs tels que la nature du logement, le motif et l’âge du locataire.
Le 18/05/2022 à 14h47
Acquérir un bien en nue-propriété vous intéresse ? Avant de concrétiser votre projet, découvrez les avantages et les inconvénients de cet investissement.
Le 09/05/2022 à 12h28
Acheter un logement à deux est une étape importante dans la vie d’un couple. Quelles sont les précautions à prendre ?
Le 05/05/2022 à 12h31
Les intérieurs véhiculent de nombreux germes allergènes. Découvrez les bons gestes à adopter pour purifier l’air dans son logement et ainsi prévenir les allergies respiratoires.
Le 10/03/2022 à 11h44
Une partie des charges que vous payez pour votre bien mis en location peuvent être facturées à votre locataire. Explications.
Le 10/01/2022 à 14h48
Vous êtes au RSA et souhaitez trouver un logement ? Bien qu’il soit plus difficile de se loger, en raison de la précarité de votre statut, il existe des solutions.
Le 02/04/2025 à 17h21
Propriétaire d'un logement inoccupé ? Vous êtes peut-être redevable de la taxe sur les logements vacants. Taux, conditions, exonérations : ce qu'il faut savoir.
Le 26/06/2026 à 15h19
Un locataire qui souhaite quitter son logement est tenu de donner congé au propriétaire et de respecter un délai de préavis. Dans quels cas peut-il partir sans préavis ?
Le 28/10/2021 à 13h38
Propriétaire ? Découvrez comment réviser le loyer de votre logement : clause de révision, IRL, travaux, renouvellement du bail.
Le 22/07/2026 à 17h09
Découvrez les différentes obligations incombant aux propriétaires ou aux locataires concernant l’entretien périodique et nécessaire d’une fosse septique.
Le 08/10/2021 à 11h49
Lorsque la trêve hivernale s’achève, les expulsions locatives sont de nouveau autorisées. Comment éviter une procédure d’expulsion ? Quelles solutions existent pour les locataires qui rencontrent des difficultés financières ?
Le 29/09/2021 à 14h23
En pleine période de rentrée universitaire, les étudiants partent à la recherche de leur logement. Chambre, studio, colocation… Les annonces ne manquent pas, mais attention certaines sont parfois trop belles pour être vraies. Comment repérer les arnaques ?
Le 18/08/2022 à 12h12
Renseignez-vous sur les solutions pour vous loger si vous êtes en contrat d’alternance. Obtenez facilement des aides financières vous permettant de réduire le montant de votre loyer.
Le 24/08/2021 à 10h04
Le ministère du Logement met à disposition une carte interactive qui indique le prix du loyer au m2 charges comprises partout en France.
Le 10/08/2021 à 14h55
Quitter un logement en location nécessite d’effectuer certaines démarches. Un locataire ne peut donc pas donner congé à son propriétaire du jour au lendemain. Comment résilier un bail ?
Le 09/08/2021 à 17h28
La cohabitation intergénérationnelle, c’est une solution solidaire destinée aux jeunes et aux seniors. Pour les jeunes, notamment les étudiants, c’est une réponse à la crise du logement. Pour les seniors, c’est une façon d’éviter l’isolement.
Le 25/06/2021 à 14h35
Outre le bail classique, il existe une autre solution pour louer un bien : le bail solidaire, également appelé Solibail. En quoi consiste-t-il ? Quels sont les avantages ?
Le 02/06/2021 à 17h17
Pour des raisons budgétaires, sociales, la colocation est une forme de location de plus en plus prisée. Néanmoins, il arrive que cette aventure commune touche à sa fin. Comment quitter une colocation ?
Le 12/05/2021 à 11h47
Lorsque l’on travaille à son compte, en statut VRP ou en VDI, il n’est pas simple de délimiter la frontière entre le lieu de travail et le domicile. Alors qu’en est-il au juste ? Pouvez-vous utiliser votre logement comme local professionnel ?
Le 05/03/2021 à 12h20
Investir dans une résidence de tourisme : quels sont les avantages par rapport à un meublé de tourisme ? Peut-on y vivre à l'année ?
Le 26/02/2021 à 10h37
Ces dernières années, de nombreux ménages ont vu leur situation financière se dégrader. Quelles solutions permettent au locataire de régler des loyers impayés ?
Le 15/01/2024 à 15h56
La crise sanitaire liée à la pandémie COVID-19 continue en cette fin d'année. Compte tenu du faible nombre de touristes, notamment à Paris, des locations saisonnières se retrouvent vides depuis plusieurs mois. En tant que propriétaire, est-il plus avantageux de passer sur une location meublée longue...
Le 14/12/2020 à 12h05
Quelles démarches entreprendre lorsque des squatteurs vivent dans mon logement, que ce soit ma résidence principale ou une maison secondaire ?
Le 17/11/2022 à 12h02
L’accueil familial est une solution d’hébergement proposée aux personnes âgées et/ou handicapées. Le point sur les modalités de ce type d’hébergement.
Le 07/08/2020 à 09h07
L’état des lieux constitue un document indispensable pour toute location vide ou meublée. Encadré depuis 2014 par la loi Alur, il se trouve en annexe du contrat de location et comporte plusieurs informations qu’il est bon de connaître.
Le 03/08/2020 à 13h41
Un propriétaire peut faire de sa résidence principale un meublé de tourisme, c’est-à-dire la mettre en location sur des périodes courtes. Quelles sont les démarches et spécificités à connaître ?
Le 29/06/2023 à 12h12
Pour économiser un ou deux mois de loyer tout en étant certain de retrouver son logement à la rentrée, il peut être tentant pour un étudiant de sous-louer son appartement. Est-ce légal, et à quelles conditions ?
Le 17/06/2022 à 10h03
L’état des lieux d’un local commercial a connu des modifications avec la loi Pinel le 18 juin 2014. Elle permet d’y voir plus clair au sujet de la règlementation et de la rédaction. Explications.
Le 09/07/2020 à 11h00
La location d’un garage ou d’un box comporte son lot de formalités et parmi elles la rédaction de l’état des lieux. Un point sur ce document et les conséquences en cas de détériorations.
Le 07/07/2020 à 09h14
L’inventaire du mobilier est un document rendu obligatoire par la loi Alur le 24 mars 2014. Présent en annexe du contrat de location, il dresse la liste des équipements mis à disposition dans le logement. Comment est-il constitué ?
Le 06/07/2020 à 09h14
Une dernière étape attend le locataire avant de quitter définitivement un logement : l’état des lieux de sortie. Être capable de bien remplir ce document est essentiel pour récupérer son dépôt de garantie.
Le 04/07/2020 à 14h58
Sous certaines conditions, un locataire peut devenir propriétaire du logement social qu’il occupe. À ce titre, il peut éventuellement bénéficier d’un prêt à taux zéro pour l’aider à financer son projet d’achat. Explications.
Le 25/06/2020 à 10h37
Dans les contrats de location de logement, certains propriétaires mentionnent l’interdiction de posséder des animaux de compagnie. Est-ce une pratique légale ? Faisons le point.
Le 07/05/2020 à 09h43
Difficile de connaître les disponibilités des logements sociaux en France ? Bienveo.fr vous permet de trouver le bien de vos rêves, disponible près de chez vous. Décryptage.
Le 17/02/2020 à 10h05
Lorsqu’un locataire cumule les retards de paiements en période hivernale, il ne peut être expulsé par le propriétaire. Voici tout ce qu’il faut savoir.
Le 20/02/2024 à 15h53
Vous souhaitez investir dans l’ancien ? Découvrez les conditions du dispositif Denormandie, les travaux éligibles et le montant de la réduction d’impôt.
Le 06/10/2026 à 16h18
Le coliving est-il le futur de la colocation ? En quoi est-ce différent ? Quels sont ses avantages ? Tour du sujet.
Le 21/09/2020 à 15h16
Si le locataire est responsable des troubles du voisinage, le propriétaire a également des devoirs face à cette situation. Revue de détail.
Le 22/09/2020 à 12h07
Restituer un dépôt de garantie tardivement à un locataire est passible d’une majoration. Explications.
Le 08/10/2020 à 14h31
Qui doit payer un supplément de loyer en HLM ? Découvrez les conditions, les revenus pris en compte et la méthode de calcul.
Le 28/08/2026 à 15h18
Les propriétaires bailleurs peuvent louer une habitation à une association agréée dans le cadre de Solibail. Ce service permet à l’association de proposer une habitation aux ménages les plus défavorisés. Les détails de ce dispositif.
Le 05/05/2020 à 11h11
Découvrez les démarches pour éviter l’expulsion : aides financières, commandement de payer, audience, délais et recours.
Le 12/08/2026 à 17h13
Louer un bien immobilier à une personne de sa famille est soumis à des règles très strictes. Voici les informations à connaître si vous projetez de devenir bailleur.
Le 04/06/2020 à 14h36
Il est parfois très compliqué d’obtenir un logement social. Les demandes sont nombreuses par rapport aux logements disponibles. C’est pour cela qu’il est essentiel de renouveler votre demande de logement social chaque année si aucune habitation ne vous a été proposée.
Le 06/10/2020 à 15h01
Lorsque vous passez la nuit dans un établissement hôtelier, un meublé touristique ou un gîte, vous êtes parfois redevable d’une taxe de séjour. À quoi correspond cette taxe ? Où trouver son montant ? Explications.
Le 03/03/2020 à 15h15
La location de votre logement à des touristes de passage sur de courtes durées est strictement encadrée par la loi. Un point sur les formalités à accomplir avant de mettre votre bien en location.
Le 03/03/2020 à 14h47
Pièce d’identité, avis d’imposition, attestation employeur... Tous ces documents peuvent être exigés par un bailleur dans le cadre d’une location. Néanmoins, il lui est interdit de demander certains justificatifs sous peine de sanctions. Décryptage.
Le 09/01/2020 à 10h27
Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée. Il permet à certaines personnes de louer un logement meublé pendant 1 à 10 mois. Explications.
Le 21/01/2020 à 12h15
Bail commun ou individuel, caution, charges, aides au logement, départ... Découvrez toutes les règles de la colocation à connaître en 2026.
Le 06/08/2026 à 13h40
Vous recherchez un logement et souhaitez booster votre candidature auprès des propriétaires et bailleurs. C’est possible en faisant vérifier la régularité de votre dossier avec le dispositif Locatio.
Le 12/09/2018 à 11h29
En matière de rapports locatifs, la régularisation d’un arriéré de loyer est strictement encadrée. Informez-vous sur les délais de prescription d’une dette de loyer ou de charges et les recours en cas de litiges.
Le 23/01/2020 à 13h58
Après avoir déposé un préavis, il est monnaie courante que le locataire utilise son dépôt de garantie pour ne pas payer la dernière échéance de loyer. Le point sur cette pratique.
Le 08/10/2020 à 14h51
À la signature d’un contrat de location, le bailleur demande généralement un dépôt de garantie et une caution. Le point sur la différence entre les deux notions.
Le 12/03/2020 à 14h31
L’avance loca-pass est un prêt destiné à couvrir le dépôt de garantie demandé par le bailleur. Il est remboursable sans intérêt ni frais de dossier. Découvrez comment en bénéficier.
Le 01/03/2021 à 16h17
Un huissier de justice sonne à votre porte. Quels biens a-t-il droit de prendre ? Informez-vous sur les erreurs à éviter lors de sa visite et comment vous défendre.
Le 06/12/2021 à 12h08
Quel est le montant de la caution de loyer et dans quel délai le propriétaire doit-il la restituer ? Réponses, retenues et recours possibles.
Le 23/07/2026 à 15h13
La garantie Visale permet au locataire d'obtenir une caution gratuite auprès d'Action Logement. Conditions, démarche et impayés couverts : on vous explique tout.
Le 30/06/2026 à 17h10
Litige entre propriétaire et locataire : recourir à la commission départementale de conciliation CDC
Dans le cadre d’un différend opposant locataire et propriétaire, il est possible de saisir la commission départementale de conciliation. Quel est son rôle ? Comment la saisir ? De quelle façon règle-t-elle les litiges ? Mode d'emploi.
Le 23/01/2020 à 15h16
Tout propriétaire a la possibilité de clôturer son terrain. Toutefois, cela n’est pas une obligation. C’est notamment ce qu’a rappelé la Cour de cassation dans son arrêt du 8 juin 2017.
Le 12/10/2020 à 15h20
Un locataire peut-il utiliser son logement comme il l’entend ? A-t-il le droit de refuser un droit de visite de son propriétaire ? Peut-il le décorer et l’aménager à sa guise ?
Le 16/02/2022 à 16h11
Chaudière vétuste, fenêtres à remplacer, tableau électrique… Découvrez précisément ce que la loi impose au propriétaire en matière d'entretien et de réparations.
Le 22/05/2026 à 15h39
Poignées, chaudière, joints, peinture… Tout savoir sur les obligations du locataire et éviter les litiges avec le propriétaire.
Le 22/05/2026 à 16h11
Les seniors peuvent sous certaines conditions, demander à intégrer une résidence-autonomie. Ce type d’habitation leur permet de vivre de manière indépendante tout en bénéficiant d’un cadre sécurisant. Décryptage.
Le 11/08/2020 à 12h13
Comment obtenir un certificat de vie commune ou attestation de concubinage ? Que faire en cas de séparation avec le logement ?
Le 07/11/2017 à 12h43
Le SVAIR permet de confirmer en quelques clics qu'un avis d'imposition est bien à jour. Mode d'emploi du service gratuit de l'administration fiscale.
Le 13/05/2026 à 13h57
Bail étudiant : Quels sont les bons réflexes à adopter et les pièges à éviter pour louer un appartement ? Explications.
Le 26/08/2021 à 14h43
Quels diagnostics devez-vous réaliser sur un bien immobilier avant de le louer ou de le vendre ? Comment procéder aux inspections et évaluations techniques DPE, DDT, CREP, ERNMT, DTG ?
Le 30/12/2020 à 16h32
Vous allez quitter votre logement ? Voici comment retrouver sa caution de location dès que possible en mettant toutes les chances de son côté.
Le 23/03/2023 à 17h02
Dans la majorité des démarches administratives que vous entreprenez, il est nécessaire de justifier de votre lieu d’habitation. À cet effet, vous pouvez présenter une quittance de loyer. Comment se la procurer ? Est-elle délivrée automatiquement ? Que faire en cas de litige ? Revue de détail.
Le 10/01/2020 à 10h17
La rédaction d’un contrat de location pour un logement meublé est encadrée par la loi Alur depuis 2014. Elle fournit des règles précises que le propriétaire et le locataire sont tenus de respecter. Que faut-il savoir ?
Le 08/07/2020 à 14h18
Comment rédiger un contrat de location pour un logement vide ? Depuis 2014, la loi Alur précise toutes les modalités à connaître pour y parvenir.
Le 10/07/2020 à 10h40
Est-il encore possible de bénéficier de la réduction d’impôt de la loi Scellier en faveur de l’acquisition locative dans le neuf ? Décryptage.
Le 03/04/2020 à 11h46